住都中心公办都更首案 丽宝建设抢下台银圆山案

发布时间:2020-06-17 | 作者: | 来源:http://www.sb1107.com/info_159066.html

住都中心公办都更首案 丽宝建设抢下台银圆山案

台银圆山案今(21)日顺利完成最优申请人综合评选,由丽宝建设获得最优申请人资格。国家住都中心表示,该案预计于今年12月底前完成签约、2025年完工营运。

国家住都中心指出,本次申请人总投资金额约43亿元,预期更新后台湾银行分回「南侧A区」全部房地、北市府分回「北侧B区」部分房地作为市府公益性设施(供设置身心障碍者日间作业空间),另外私地主分回权利金、违建户之处理等,均将依照招商规定在更新事业计画内提出处理方案。

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此案另一亮点,本次招商要求申请人回租经营台湾银行分回「南侧A区」房地20年,为公办都更之创举,20年间可为台银带来逾30亿元租金收益,大大活化台银资产。

除此之外,本案负担基地外历史建物修复费用、周边交通广场整合及开闢、提供新创办公空间等,以达本案支援产业服务、串连周边休憩资源及再造都市环境等目标,完工后创造权利人、市民以及政府多赢局面。

据丽宝建设规画,未来本案「北侧B区」规画为住宅、美食购物广场、亲子休闲商店街、新创办公空间等;「南侧A区」规画「创新能量汇聚之複合式饭店及美食大楼」。

国家住都中心表示,希望能打造出结合数位科技创业、艺术休闲观光、乐活宜居三位一体的「圆山绿水」新天地,希望由此引领承德路沿线周边地区的更新再造,推动北大同整体都市再发展,大龙峒地区风华再现。

国家住都中心强调,此案能顺利选出合作伙伴,除公私有地主及地方民意代表的支持协助外,台北市政府及内政部营建署的行政协助厥功甚伟,业界先进提供的建议与鼓励,也让整个招商作业更务实,更接地气。

国家住都中心进一步表示,本中心成功跨出都更招商第一步,着实不易,未来也将陆续推出新个案,朝向不断精进,持续推动都市更新结合城市风貌再造与地区产业发展,提升居住安全与环境的目标努力。